Nos zones d'intervention

Maine-et-Loire

Diag&Pro et le Grand Ouest

Notre expertise vous garantit une sécurité et une tranquillité d'esprit lors de la réalisation de vos diagnostics. Dans ce département riche en diversité architecturale, nous sommes spécialisés dans la réponse à une grande variété de demandes. Écoutant attentivement vos préférences et répondant aux besoins de votre bien immobilier, Diag&Pro met à votre disposition son professionnalisme et sa rapidité d'exécution. Que ce soit un diagnostic obligatoire pour une vente ou une location, ou un diagnostic facultatif visant à renforcer votre sécurité, nous sommes là pour intervenir dans votre résidence.

Notre intervention dans le Maine-et-Loire

Les professionnels Diag&Pro interviennent pour réaliser tous types de diagnostics. Nécessaire pour la sécurité des occupants et indispensable pour la préservation des matériaux de votre bien, nous agissons avec rapidité et expertise.

Audit Énergétique Réglementaire

Il permet de signaler des travaux à effectuer pour améliorer la classification du logement, que ce soit en une seule fois ou progressivement. Ces travaux ne sont pas requis pour finaliser la vente mais permettent d'améliorer le confort thermique du bien.

ERP : État des Risques et Pollutions

L'État des Risques et Pollutions (ERP) est une exigence légale lors de la vente ou de la location de toute propriété bâtie dans une zone définie couverte par un plan de prévention des risques.

Plomb

Fréquemment présent dans les constructions anciennes, le plomb se trouve sur de nombreuses surfaces telles que la peinture, le sol et les murs. Pour garantir la santé des occupants et réduire l'exposition, il est crucial d'effectuer ce diagnostic.

Amiante

Lorsqu'un bien est mis en vente ou en location, le diagnostic amiante est une obligation visant à assurer la sécurité des résidents. En raison du danger que représente l'amiante pour les occupants, ce diagnostic est impératif pour les constructions anciennes.

Amiante avant-travaux et démolition

Indispensable pour garantir la sécurité du bien, des habitants, et des travailleurs sur le chantier, ce diagnostic assure une planification sécurisée des travaux, évitant ainsi la découverte tardive d'une présence substantielle d'amiante.

DPE : Diagnostic de Performance Énergétique

Le DPE attribue une étiquette énergétique avec une évaluation précise de l'efficacité énergétique du bien. Cette évaluation vous offre des informations cruciales pour décider si des améliorations sont nécessaires.

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Notre clientèle Angevine

Les propriétaires, vendeurs et bailleurs

Nécessaire pour poursuivre certaines démarches, des diagnostiqueurs peuvent intervenir sur un bien en amont d’une vente ou d’une location. Cela permet notamment d’anticiper des travaux de rénovation ou encore de finaliser un contrat.

Les acheteurs et locataires potentiels

Avant d'engager le processus d'achat ou de location d'un bien immobilier, les futurs locataires ou acheteurs ont le droit de solliciter des diagnostics immobiliers en vue de vérifier l'état du bien. Leur santé et sécurité étant en jeu, se sont les premiers concernés.

Les intervenants immobiliers

Pour évaluer ou confirmer l'état d'un bien, il peut être nécessaire que les professionnels de l'immobilier doivent disposer des diagnostics les plus récents du bien. Ceci est essentiel pour continuer la démarche, que ce soit pour des travaux, une vente, une construction, ou toute autre transaction immobilière.

Tout type d'enseignes

Avant d'engager les professionnels du bâtiment, il est essentiel de prendre connaissance des éventuels risques associés aux anciennes structures. Cela comprend la recherche d'amiante, de plomb ou de termites, entre autres. De plus, pour les entreprises accueillant régulièrement du public, il est impératif de maintenir une surveillance constante de l'état des équipements, et pas uniquement lors de travaux majeurs.

Les collectivités locales

Lorsque les autorités locales envisagent d'initier des projets de construction d'envergure ou de réaménagement urbain, notre rôle consiste à évaluer les risques environnementaux et sanitaires du site, quel que soit le type de bâtiment concerné. Nous veillons également à la conformité des installations présentes pour la santé de toute personne présente dans la structure.

Institutions publiques

Les établissements comme les écoles, les musées, les hôpitaux, ainsi que d'autres institutions publiques ou privées, sont également tenus de réaliser des diagnostics immobiliers avant d'engager des travaux. Cette étape est incontournable pour assurer la sécurité des occupants, du personnel et des professionnels du bâtiment lors de leurs interventions. C'est également la même problématique pour les établissements privés.

Les spécificités d'intervention dans le 49

Particularités architecturales

Le département du Maine-et-Loire se distingue par sa riche diversité architecturale, allant des châteaux de la Loire aux demeures de campagne, en passant par les constructions en tuffeau. Ces spécificités architecturales requièrent une expertise afin de réaliser des diagnostics précis. Par exemple, les maisons construites en tuffeau peuvent présenter des défis particuliers en termes d'isolation thermique, nécessitant une compréhension approfondie des propriétés de ce matériau. Notre équipe est formée pour identifier et évaluer ces caractéristiques, ce qui nous permet de fournir des diagnostics fiables pour une grande variété de biens immobiliers.

Risques spécifiques

Dans le Maine-et-Loire, il est essentiel de tenir compte de certains risques spécifiques. Par exemple, en raison de la proximité de la Loire, les inondations peuvent constituer une préoccupation dans certaines zones. De plus, la présence de termites, notamment dans les maisons en bois traditionnelles, exige une vigilance particulière. Notre équipe est pleinement consciente de ces risques et utilise des méthodes de diagnostic avancées pour les déceler. Par la suite, nous formulons des recommandations pour résoudre ces problèmes, le cas échéant.

Normes et réglementations dans le département

Dans le Maine-et-Loire, il est possible que des normes et des réglementations particulières régissent les diagnostics immobiliers. Par exemple, certaines communes ou zones peuvent imposer des diagnostics spécifiques pour les édifices anciens ou classés. Notre entreprise reste constamment informée des exigences locales relatives aux diagnostics et s'engage à respecter de manière rigoureuse toutes les normes en vigueur dans le département.

Exigences et changements du marché immobilier local

Notre équipe demeure attentive aux évolutions du marché immobilier local, ce qui nous permet d'ajuster nos services en conséquence. Nous proposons des diagnostics pertinents qui permettent à nos clients de prendre des décisions éclairées, en tenant compte des fluctuations des besoins du marché.
En mettant en avant ces spécificités de notre intervention dans le Maine-et-Loire, vous démontrez notre expertise locale et notre engagement envers la qualité des diagnostics immobiliers dans cette région unique.

Diag&Pro priorise votre bien-être immobilier

Diag&Pro, une entreprise agréée par l'État, met à votre disposition une équipe d'experts pour vous guider dans la réalisation de vos diagnostics. Nous effectuons nos interventions en toute sécurité, en tenant compte de vos exigences spécifiques ainsi que de celles de la région. Notre approche est adaptée à l'histoire de votre bâtiment.

Découvrez nos autres zones d’intervention

Indre-et-Loire

Nous intervenons en Indre-et-Loire et plus précisément à Tours sur tous les diagnostics immobiliers avec rapidité et efficacité.

Sarthe

Notre équipe d’experts des diagnostics immobiliers intervient dans le département de la Sarthe et plus particulièrement au Mans sur tous les diagnostics.

Loir-et-Cher

Situés à proximité de Tours, nous offrons également nos services dans la ville de Blois ainsi que dans l'ensemble du département du Loir-et-Cher pour réaliser les 12 diagnostics immobiliers essentiels.

Haute-Garonne

Nous intervenons également dans le sud ouest de la France dans la ville de Toulouse avec une équipe sur place.