Nos zones d'intervention

Indre-et-Loire

Implantation forte dans le 37

Située à Ballan-Miré, notre équipe opère à la fois dans la ville de Tours et dans l'ensemble du département d'Indre-et-Loire, en effectuant les diagnostics principaux. Peu importe le lieu d'intervention, en centre-ville ou dans un milieu rural, notre approche est toujours caractérisée par la rapidité et l'efficacité.

Notre expertise couvre à la fois les diagnostics techniques obligatoires et facultatifs, vous offrant ainsi une vaste gamme de services répondant à vos demandes ou questionnements.

Notre intervention en Indre-et-Loire

Nos diagnostiqueurs sont qualifiés pour intervenir sur les diagnostics immobiliers majeurs dans tout le département. Cependant, en Touraine, nous intervenons plus fréquemment sur les diagnostics qui sont souvent nécessaires aux transactions financières :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Nous procédons à l'évaluation de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre du bâtiment, une démarche de plus en plus sollicitée lorsqu'un bien est mis en vente ou en location.

Diagnostic amiante

Notre objectif est de détecter la présence d'amiante dans les matériaux de construction. Cette étape essentielle du diagnostic amiante vise à assurer votre santé et votre sécurité.

Diagnostic plomb

Grâce à ce diagnostic immobilier, notre but est d'identifier la présence de plomb dans les anciennes peintures. Le plomb, tout comme l'amiante, présente des risques pour la santé, ce qui rend notre intervention essentielle.

Diagnostic termites

Notre intervention vise à détecter la présence d'organismes nuisibles tels que les termites et autres insectes xylophages qui se nourrissent du bois. Leur présence peut entraîner d'importants dégâts dans vos structures et mettre en péril la solidité du bâtiment.

Diagnostic gaz

Ce diagnostic a pour but de contrôler l'état des installations au gaz. Au fil du temps, ces installations peuvent se dégrader, ne plus être conformes aux normes en vigueur et donc représentent un danger lors de leur utilisation. Nous répondons à cette même problématique avec le diagnostic électricité.

Diagnostic État des Risques et Pollutions (ERP)

Le diagnostic ERP a pour objectif de fournir des renseignements concernant les éventuels risques naturels, technologiques, miniers, sismiques, ainsi que la pollution des sols, en se basant sur l'emplacement du bien immobilier.

Prendre contact

Notre clientèle Tourangelle

Les propriétaires, vendeurs et bailleurs

Que ce soit pour la vente, la location ou d'éventuels travaux de rénovation/démolition, il est fréquemment nécessaire de faire appel à des diagnostiqueurs afin d'obtenir des informations sur l'état du bien, ce qui permettra de poursuivre ou de concrétiser certaines démarches.

Les acheteurs et locataires potentiels

Avant d'entamer un processus d'achat ou de location d'un bien immobilier, les futurs locataires ou acheteurs ont le droit de demander des diagnostics immobiliers afin de vérifier l'état du bien.

Les professionnels de l’immobilier et promoteurs

Parfois requis pour compléter les dossiers de vente ou de location, le(s) diagnostic(s) vérifie également, dans le cas des promoteurs, l'état du site avant construction ainsi que la sécurité des matériaux déjà présents.

Les entreprises industrielles, de construction et de rénovation

Avant d'entreprendre toute démolition, construction ou rénovation, il est essentiel, surtout pour les anciennes structures, d'évaluer les risques et contraintes liés à la présence d'amiante, de plomb, de termites et autres présences dangereuses. Cette évaluation doit être effectuée avant l'intervention des professionnels du bâtiment.

Les collectivités locales

Lorsque des collectivités locales envisagent d'entreprendre des projets de construction importants ou de réaménagement urbain, notre intervention permet d'évaluer les risques environnementaux et sanitaires du site, quels que soient les bâtiments concernés.

Institutions publiques et privées

Les établissements tels que les écoles, les musées, les hôpitaux, ainsi que d'autres institutions publiques ou privées, doivent également se soumettre aux diagnostics immobiliers avant d'entreprendre des travaux. Cette démarche est obligatoire pour garantir la sécurité des occupants, du personnel et des professionnels du bâtiment lors de leur intervention.

Les spécificités d’intervention en Touraine

Particularités architecturales

Dans certaines zones, il est possible de trouver des bâtiments anciens ou historiques qui requièrent une attention particulière lors des diagnostics, comme c'est le cas dans le centre-ville de Tours. En effet, cette zone est souvent soumise aux Architectes des Bâtiments de France (ABF) en raison de son patrimoine architectural remarquable. Il est donc essentiel d'être attentif aux spécificités et aux exigences liées à ces bâtiments lors de la réalisation des diagnostics.

Risques spécifiques

En Touraine, on peut rencontrer différents risques tels que ceux liés aux termites, aux inondations, ou à d'autres phénomènes naturels. Cela nécessite la réalisation de diagnostics spécifiques pour évaluer ces situations particulières. Chaque bâtiment détient son histoire, notre intervention s'ajuste en conséquence pour analyser la structure de manière ciblée et sécuritaire.

Normes et réglementations dans le département 37

Le respect des normes et réglementations garantit des évaluations précises et complètes, permettant aux propriétaires et aux acheteurs de prendre des décisions éclairées concernant leur bien immobilier. En assurant une conformité stricte, les diagnostics immobiliers jouent un rôle crucial dans la préservation du patrimoine architectural et de l'environnement, tout en assurant la sécurité et le bien-être des occupants des bâtiments en Touraine.

Exigences et changements du marché immobilier local

En fonction du type de biens prédominant dans la zone d’intervention, les diagnostics immobiliers vont différer. Bien que les diagnostics liés à l'énergie et à la vérification des installations gaz et électricité soient couramment requis, il est essentiel de ne pas négliger les autres diagnostics. Ils veillent à la santé des occupants, la rénovation adéquate des bâtiments et la transparence lors d'une vente ou d'une location.

Faire appel à Diag&Pro c’est une garantie de satisfaction

Nous sommes une entreprise agréée par l'État pour la réalisation de tous les diagnostics immobiliers obligatoires. Notre priorité est de fournir des services rapides et efficaces à des tarifs compétitifs. La satisfaction de nos clients est primordiale, c'est pourquoi nous offrons une garantie de satisfaction sur tous nos diagnostics. De plus, nous assurons un service après-vente pour toutes les commandes, afin d'accompagner nos clients à chaque étape du processus.

Découvrez nos autres zones d’intervention

Maine-et-Loire

Nous intervenons sur l'ensemble du département du Maine-et-Loire, notamment à Angers et Saumur, pour réaliser l'entièreté de nos diagnostics immobiliers.

Sarthe

Notre équipe d’experts des diagnostics immobiliers intervient dans le département de la Sarthe et plus particulièrement au Mans sur tous les diagnostics.

Loir-et-Cher

Situés à proximité de Tours, nous offrons également nos services dans la ville de Blois ainsi que dans l'ensemble du département du Loir-et-Cher pour réaliser les 12 diagnostics immobiliers essentiels.

Haute-Garonne

Nous intervenons également dans le sud ouest de la France dans la ville de Toulouse avec une équipe sur place.