Objectif du diagnostic ?
Il sert à repérer les indices d'une éventuelle infestation de termites affectant la structure en bois d'un bâtiment situé dans une zone à risque.
Nos diagnostics immobiliers
Diagnostic termites
Le diagnostic termites c'est quoi ?
Le diagnostic termites est un moyen d'identifier la présence ou l'absence de termites au sein d'une construction. Ces insectes nuisibles se nourrissent de matériaux en bois, tels que les poutres, utilisés dans la construction de bâtiments, ce qui peut entraîner des dommages structuraux considérables.
Ce diagnostic implique généralement une inspection visuelle de la structure, en mettant particulièrement l'accent sur les éléments en bois, tout en recherchant des indices tels que des galeries ou des excréments. Dans certaines régions à risque élevé d'infestation, un diagnostic avant la vente peut être obligatoire pour s'assurer de la présence éventuelle de termites.
Ce diagnostic implique généralement une inspection visuelle de la structure, en mettant particulièrement l'accent sur les éléments en bois, tout en recherchant des indices tels que des galeries ou des excréments. Dans certaines régions à risque élevé d'infestation, un diagnostic avant la vente peut être obligatoire pour s'assurer de la présence éventuelle de termites.
En résumé
Qui est concerné ?
Le diagnostic est une obligation lors de la vente, il concerne tant les propriétaires que les acheteurs, d'une propriété se trouvant dans une zone à risque.
Date de validité du diagnostic ?
Compte tenu de la rapide propagation des termites, le diagnostic reste valide à la date de la visite et pendant les 6 mois suivants, après quoi une nouvelle évaluation devra être effectuée.
Les termites, une invasion à prendre en charge rapidement
Des dégradations rapides et irréversibles
Dans les zones déclarées à risques, le diagnostic termites doit être réalisé très fréquemment, dû à la reproduction rapide de ces insectes. Une fois réalisé et délivré, votre diagnostic termites à une durée de validité de 6 mois. Pour garantir une durabilité optimale de votre logement, vous devez réaliser ce diagnostic qui vous permettra de garantir la solidité de vos installations en supprimant la prolifération des termites.
Les conséquences des termites
Les dégâts causés par les termites ne sont pas toujours visibles. En effet, elles s’attaquent aux parties en bois de votre logement comme par exemple votre charpente ou encore vos poutres. Les dégradations causées par les termites sont visibles grâce au diagnostic, il est donc nécessaire de le réaliser pour éviter les détériorations irréversibles.
Intervenir au bon moment
Lorsque des termites ont élu domicile chez vous, plusieurs indices peuvent apparaître selon leurs avancées. Vous pouvez notamment retrouver de la poussière de bois sur vos poutres, si celles-ci sont visibles, ou encore des tunnels dans le bois. Certaines de vos parois peuvent sonner creux, plus que d’habitude. Si vous repérez des signes, n'attendez pas votre diagnostic programmé : les dégradations pouvant se faire vite, optez pour un rendez-vous rapidement !
Une aide précieuse et complète
Diag&Pro vous accompagne pour la réalisation de votre diagnostic. Un premier examen visuel est effectué, avant de réaliser un sondage de vos matériaux en bois si des dégradations sont suspectées. La charpente sera inspectée, ainsi que les parties visibles en bois, le sous-sol et le jardin. Si votre logement possède des termites, vous devrez procéder à une déclaration auprès de votre mairie, puis entamer les démarches afin de vous en débarrasser.
Qui est concerné par le diagnostic termites ?
Les particuliers
Si votre domicile se trouve dans une région caractérisée par un sol très humide ou dans une zone identifiée comme étant à risque, il est essentiel de procéder à des vérifications périodiques de vos installations, car les termites se multiplient rapidement.
Les professionnels
En fin de compte, quelle que soit la sphère d'activité, que ce soit dans le secteur public ou privé, il est tout aussi crucial de surveiller l'état des installations situées dans les zones à risque ou propices à la prolifération des termites.
Les propriétaires et co-propriétaires
Que vous soyez propriétaire d'un bien immobilier en copropriété ou non, il est de votre responsabilité, de procéder à des vérifications régulières, surtout si le bien est ancien et comporte de nombreuses installations en bois.
Vente ?
Ce que vous devez savoir !
Vente
Le diagnostic termites est uniquement requis pour les biens mis en vente. En fin de compte, tous les biens situés dans une zone à risque sont concernés. Il est impératif que le diagnostic soit en cours de validité au moment de la vente, sachant que sa durée de validité est de 6 mois.
Récapitulatif de la démarche à suivre
Avant le 8 juin 1999 ?
Avant cette échéance, le diagnostic termites n'était pas une exigence légale. Cependant, il est important de noter que les termites peuvent causer des dommages au bois des matériaux de construction et même provoquer des courts-circuits, voire des incidents, en endommageant les conduits électriques. En raison de ces risques potentiels pour la sécurité, il est devenu obligatoire par la suite.
Après le 8 juin 1999 ?
L'obligation du diagnostic termites a été instaurée uniquement dans des zones à risques déterminées par le préfet de votre région. Peu importe la nature de votre propriété, la réalisation du diagnostic est obligatoire si vous vous trouvez dans l'une de ces zones à risques et que vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier.
Bon à savoir !
Si vous résidez dans une zone à risques, vous devez effectuer le diagnostic tous les 6 mois. Cependant, il est essentiel de noter que ces zones à risques peuvent évoluer en fonction des saisons, il est donc crucial de rester informé de votre situation en consultant votre mairie en ce qui concerne le diagnostic termites.